올해 6월부터 순차적으로 하남 지식산업센터 세 곳의 신축단지가 완공되면서 지역 내 부동산중개사무실을 중심으로 사무실 입주에 대한 상담 문의가 늘어나고 있다.
하남 지식산업센터는 2010년대 초 수도권 2기 신도시사업으로 지정된 미사강변신도시의 도시지역을 통해 개발이 이루어지는 대규모 복합산업시설로 입주 가능한 대표업종인 제조업을 비롯해 정보통신업, 인터넷 정보서비스, 전자상거래 온라인쇼핑몰, 지식산업기반 전문기업 등 벤처투자 및 중소기업청 지원을 받을 수 있는 다양한 업종의 기업이 입주하여 사무실을 사용할 수 있는 환경을 제공하고 있다.
미사 강변 신도시는 서울 강동구와 인접해 있어 실질적인 생활권이 서울과 연결되어 있으며 버스 등의 대중교통을 비롯해 올해 중 개통 예정인 지하철 5호선 하남선의 운행 개시로 잠실이나 강변 등의 가까운 서울 도심과의 더욱 좁혀질 것으로 예상되고 있다.
올해 6월에는 대림건설에서 시공한 ‘미사 테스타타워’의 완공을 시작으로 대보건설의 ‘하우스디 스마트밸리’, 대우건설의 ‘하남 테크노밸리 U1센터’의 입주 개시가 이루어졌으며 다가오는 10월에는 현대건설에서 시공을 진행하고 있는 ‘현대지식산업센터 한강 미사 1차’의 완공 또한 예정되어 있다.
이 중 가장 큰 건축규모를 가진 곳은 하남 테크노밸리 U1센터로 270,000제곱미터(약 81,000평) 연면적 규모로 건축이 이루어져 하남 지식산업센터 내에서 초대형 시설로 분류하고 있다.
지하 2층부터 지상 15층 높이까지 단일 구조로 이어지는 하남 U1센터는 지상 3층부터 10층 사이의 구간에 만차 중량 2.5톤의 화물차가 운행할 수 있도록 지상주차장과 호실 별 하역장이 제공되는 ‘드라이브 인 시스템’을 적용하고 있다.
과거 일반산업단지 아파트형공장 등의 시설에서 찾아볼 수 있었던 공공 하역장과 화물승강기 연결 시스템보다 더욱 많은 물류를 동시에 처리할 수 있고 시설 내부에 입주한 기업은 별도의 40피트 규격 컨테이너 차량의 상, 하차 업무도 함께 수행할 수 있어 물류 특화형 지식산업센터로 부르고 있다.
지식산업센터 분양 전문 브랜드 CEO25에서는 서울 지역과 수도권을 여러 개의 권역으로 나누어 보다 체계적인 사무실 분양정보 및 상담서비스를 제공하고 있다.
특히, CEO25는 상담 과정에서 고객의 질의사항이나 계약상의 구체적인 문의에 답변을 하며 정부 및 기관을 통해 이루어지는 정책지원상담 및 저리융자지원사업의 해당사항 여부를 확인하거나 분양권 안전 관리서비스 및 중도금 안전관리 서비스, 계약 후 입주 관리팀 지원안내 등 계약부터 입주완료에 이르는 모든 과정에 대한 안내 서비스를 실시하고 있어 고객들에게 좋은 평가를 받고 있다.
지식산업센터 분양 전문 브랜드 CEO25 통합콜센터 상담팀 관계자는 “경기 동향에 따라 지속적으로 변화하는 금융시장 리스크에 대비하여 당사는 ‘분양권 안전관리 서비스’ 및 ‘시행사 연계 신규 투자처 사전안내 서비스(VIP)’ 등의 신규 지원 상품을 지속적으로 개발해오고 있다. 금융시장 환경의 급격한 변화에 고객에게 관련 정보를 신속히 전달할 수 있도록 대비하여 더욱 안전하고 확실한 분양투자를 진행할 수 있다.”고 말했다.
한편, 지식산업센터 분양 전문 브랜드 CEO25의 통합콜센터에서는 하남 지식산업센터 및 수도권 지식산업센터에 대한 분양계약 및 입주상담을 진행하는 고객을 대상으로 최근 3년간의 분양물건 분석서비스 및 향후 3년의 분양 동향 분석정보 등을 제공 중이다.
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