원래 중소기업이라는 것이 월급이나 복지 등 대기업 보다 못비치는 것은 사실이다. 이에 자기 회사가 중소기업이면 나만의 집을 위해 저금을 한다. 하지만 많은 중소기업에 다니고 있는 젊은이들이 주목해야 할 것이 내 집마련의 꿈을 이룰 수 있는 중소기업 청년 전세자금이라는 것이다. 집을 마련 할 수 있는 내 집 장만의 꿈을 이룰 청년 전세자금이라는 것은 1억 정도를 국가에서 1.2%의 금리로 전세자금을 대출해주는 것을 칭한다. 이런 청년 전세자금은 주로 은행에서 시행되지만 각종 정부기관에서 보증을 서주기 때문에 1.2%라는 낮은 금리가 가능한 것이다. 이에따라 자기가 중소기업에 다닌다면 도전해보자. 그리고 중소기업에 재직중이면 널리 알려진 전세자금을 대출 받고자 하기엔 제약을 받는 경우가 있고 사회초년생이니 만큼 소득도 적어 보통의 대출 받을 수 있는 적은 가능성을 가지고 있는 것이다. 이 가운데 청년전세자금대출을 신청하려면 필요한 서류와 자격, 한도, 이용기간, 금리 등은 뭐가 있을까? 중소기업 청년 전세자금에 대해 소개한다.
쉽게 집 장만 가능...중소기업 청년 전세자금 조건은?
중소기업 청년 전세자금을 받으려면 먼저 나이는 만 34세 이하여야 하고 3,500만원의 연봉인 청년이면 된다. 이 모든 것들이 맞다면 신청 가능하다. 여기에 만약 군복무를 마친 남성이라면 만 39세 이하면 가능하다. 하지만 맞벌이 부부라면 오천만원 이하의 소득이어야 가능한데 홀로 살고 있어도, 맞벌이를 하고 있는 부부도 85㎡이하 임차 전용면적이면 된다. 또 개인으로 심사를 하는데 대출 한도가 책정되는데 임차보증금의 80%이내에서 최대 1억원을 초과할 수 없다.
중소기업 청년 전세자금에 필요한 서류들?
중소기업 청년 전세자금 대출을 받으려면 필요한 서류가 있다. 먼저 서류를 준비해서 은행으로 가면 일을 수월하게 처리할 수 있다. 먼저 중소기업에 다니는 청년이 본인 회사에 요청 할 수 있는 서류는 근로소득, 사업자등록증, 원천징수영수증, 재직증명서와 주업코드 확인자료다. 거기에 본인이 준비할 서류에는 자기의 주민등록 및 초본, 가족관계증명서, 고용보험 피보험자격 이력내역서, 건강보험자격득실 확인서 등이다. 마지막으로 부동산에 요청할 서류는 등기부 등본 및 건축물대장, 임대차계약서 원본, 계약금 영수증이다. 명심해야 할 것은 중소기업 청년 전세자금은 중소기업일 경우에만 가능하니 앞의 서류를 준비하기 전 주택도시기금에서 자신의 회사가 중소기업이 맞는지 확인은 필수다.
중소기업 청년 전세자금 대출 절차는?
서류가 다 준비 됐다면 은행 대출은 가능한지 한도는 얼마인지 확인을 한다. 그런 후 집을 알아보면 되는데 집이 마음에 들면 계약서의 5%를 계약금으로 지불하고 그 계약서 안에는 임대인이 임차인의 전세자금대출에 같이 한다는 내용과 대출 실패의 경우 계약금 반환을 조건없이 하겠다는 내용을 꼭 써야 한다. 이후 임대차 계약서에확정일자을 정하고 은행 심사를 기다리면 된다. 이 심사는 대부분 2주안에 끝난다. 그리고 대출의 기간은 2년이며 최대 4회까지 연장이 가능하니 최고 10년까지도 가능하다.
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